অনলাইনে জমির পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম 2023

4.9
(3167)

ভূমি অফিসে না গিয়ে ঘরে বসে যেকোনো জমির পর্চা কিভাবে বের করবেন এবং অনলাইনে জমির পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম সহ অনলাইনে জমির পর্চা বের করার নিয়ম সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করা হবে।

যেকোনো জমির পর্চা দেখতে গেলে আমাদের প্রতিনিয়ত নিকটস্থ জেলার ভূমি অফিসে গিয়ে ঘন্টার পর ঘন্টা অপেক্ষা করে একটি পর্চা চেক করতে হতো কিন্তু বর্তমানে অনলাইন যোগ হওয়ার পরে সবকিছুই অনলাইন এর মাধ্যমে করা যাচ্ছে তাই আপনি চাইলে ঘরে বসে খুব সহজেই যে কোন জমির পর্চা ডাউনলোড করে নিতে পারেন।

আরো পড়ুনঃ জমির খতিয়ান বের করার নিয়ম

তাই আপনারা যারা প্রতিনিয়ত অনলাইনে খোঁজাখুজি করেন যে “জমির পর্চা কিভাবে বের করব” তাদের জন্যই মূলত আমাদের আজকের নিবন্ধনটি লেখা হয়েছে। জমির মালিকানা বের করার উপায় ও জমির পর্চা বের করার উপায় প্রায় সেইম। আজ আমরা জমির মালিকের নাম সহ দখলদার জমির রেকর্ড যাচাই করার নিয়ম ও শিখব চলুন তাহলে কথা না বাড়িয়ে শুরু করা যাক।

জমির পর্চা বের করার জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য

অনলাইনের মাধ্যমে জমির মালিকানা যাচাই ও জমির পর্চা ডাউনলোড করার জন্য কিছু তথ্য প্রয়োজন হবে। অবশ্যই এই তথ্যগুলো আবেদনের পূর্বে সংগ্রহ করে করতে হবে।

  • জমির সঠিক স্থান বিভাগ, জেলা ও উপজেলা এবং মৌজা নাম।
  • দাগ নম্বর, জমির মালিকানা নাম অথবা খতিয়ান নাম্বার।
  • পর্চা নাম জানা থাকতে হবে।
  • ভোটার আইডি কার্ড নাম্বার এবং সঠিক জন্মতারিখ।
  • যেকোনো একটি সচল মোবাইল নাম্বার।
  • পর্চা ফি প্রদান করার জন্য উপায় একাউন্ট অথবা ekPay একাউন্ট।
অনলাইনে জমির পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম
অনলাইনে জমির পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম

অনলাইনে জমির পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম 2023

অনলাইনে জমির পর্চা ডাউনলোড করার জন্য ভিজিট করুন https://eporcha.gov.bd/ এবং মেনু থেকে “খতিয়ান” অপশনটি সিলেক্ট করুন। পরবর্তী পেইজে খতিয়ান টাইপ নির্বাচন করে বিভাগ জেলা উপজেলা ও মৌজা এবং আপনার খতিয়ান নং উল্লেখ করুন। সবশেষে অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করলেই জমির পর্চা ডাউনলোড হয়ে যাবে।

আরো পড়ুনঃ জমির মালিকানা বের করার উপায় 

উপরে আমরা বলেছি জমির পর্চা বের করার জন্য খতিয়ান নং ব্যবহার করে জমির পর্চা বের করার নিয়ম। তবে খতিয়ান নাম্বার ছাড়াও জমির দাগ নাম্বার, খতিয়ান নম্বর, মালিকের নাম, পিতা/স্বামীর নাম দিয়েও জমির পর্চা ডাউনলোড করা যায়।

যেহেতু আমরা উবারের দিকে খুবই সংক্ষেপে বর্ণনা করেছি কিভাবে জমির পর্চা ডাউনলোড করবেন। যদি এখান থেকে বুঝতে না পারেন তাহলে আরো বিস্তারিতভাবে ছবি আকারে নিচের দিকে বর্ণনা করবো কিভাবে যেখানে জমির পর্চা ডাউনলোড করবেন চলুন তাহলে দেখে নেয়া যাক।

হোম পেজ Tech Bongo 24
দাগ নম্বর থেকে বের করুন জমির দাগ নম্বর থেকে দাগসূচি বের করুন
জমির রেকর্ড চেক জমির রেকর্ড যাচাই
জমির খতিয়ান দেখুন জমির খতিয়ান বের করুন

অনলাইনে জমির পর্চা বের করার নিয়ম ২০২৩

এবার আমরা বিস্তারিতভাবে আলোচনা করব কিভাবে অনলাইনে জমির পর্চা বের করবেন চলুন তাহলে আমরা কয়েকটি স্টেপের মাধ্যমে অনলাইনে জমির পর্চা বের করার নিয়ম সম্পর্কে জেনে নেই।

আরো পড়ুনঃ জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন

ধাপ ১: eporcha ওয়েবসাইট সার্চ করুন 

অনলাইনে জমির পর্চা বের করার জন্য আপনার ডিভাইসের যে কোন ব্রাউজার থেকে ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট eporcha.gov.bd ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন। নিচে দেওয়া ফটোর মতন একটি ইন্টারফেস দেখতে পাবেন এবং ই-পর্চা অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন।

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি (1)

ধাপ ২: খতিয়ান অপশন নির্বাচন করুন

eporcha.gov.bd অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে যাওয়ার পরে নতুন একটি ইন্টারফেস দেখতে পাবেন। এখানে একটু নিচের দিকে গেলে একটি মেনু দেখতে পাবেন সেখানে মেনু থেকে (খতিয়ান) অপশন সিলেক্ট করুন।

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি (1)

ধাপ ৩: খতিয়ান টাইপ নির্বাচন 

এই স্টেপে আপনার জমির সকল তথ্য দিতে হবে প্রথমেই খতিয়ান টাইপ নির্বাচন করুন। মোট আট ধরনের খতিয়ান প্রচারিত রয়েছে আপনি যে জমি যাচাই করতে চাচ্ছেন বা যেই খতিয়ান যাচাই করতে চাচ্ছেন সেটি সিলেক্ট করুন। এরপর বিভাগ, জেলা উপজেলা, ও মৌজা নির্বাচন  করুন। 

  • বি এস খতিয়ান 
  • সি এস খতিয়ান 
  • বি আর এস খতিয়ান 
  • আর এস খতিয়ান 
  • এস এ খতিয়ান 
  • পেটি খতিয়ান
  • দিয়ারা খতিয়ান
  • নামজারি খতিয়ান

আরো পড়ুনঃ অনলাইনে জমির রেকর্ড যাচাই করার নিয়ম

উপরের খতিয়ান টাইপ গুলোর মধ্যে আপনি যেই খতিয়ানের জায়গার তথ্য দেখতে চাচ্ছেন বা কার নামে রয়েছে সেটি দেখতে যাচ্ছেন সেই খতিয়ান টাইপ সিলেক্ট করুন বেশিরভাগ আরএস খতিয়ান হয়ে থাকে তাই আমরা আর এস খতিয়ান সিলেক্ট করে কিভাবে চেক করব সেটি দেখব। 

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি (1)

ধাপ ৪: পর্চা অনলাইন ও সার্টিফাইড কপি যাচাই করুন

উপরে আপনি যে খতিয়ান নং ব্যবহার করেছেন এবং সেই খতিয়ান নং অনুযায়ী আপনার খতিয়ান নাম্বার কত সেটি এবং জমির মালিক ও দখলদারকে সেটিও দেখতে পারবেন যেমনটি নিজের ফটোতে দেখানো হয়েছে। এবার সার্টিফাইড কপি বা জমির পর্চা ডাউনলোড করার জন্য আবেদন করতে হবে।

জমির পর্চা সার্টিফাইড কপির আবেদন করার জন্য নিচে (আবেদন করুন) বাটনে ক্লিক করুন।

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি (1)

ধাপ ৫: জমির পর্চা অনলাইন ও সার্টিফাইড কপির ফি প্রদান করুন

অনলাইন থেকে জমির পর্চা সার্টিফাইড ও অনলাইন কপি ডাউনলোড করার জন্য আপনাকে নির্দিষ্ট পরিমাণ ফি প্রদান করতে হবে। তবে আপনি যদি আরএস খতিয়ান যাচাই করতে চান তাহলে আপনি ফ্রিতেই আর এস খতিয়ানের জমির পর্চা ডাউনলোড করতে পারবেন। তবে অন্যান্য খতিয়ান গুলোর পর্চা ডাউনলোড করার জন্য অবশ্যই ফি প্রদান করতে হবে।

এই স্টেপে জমির পর্চা সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করার জন্য কিছু তথ্য প্রদান করতে হবে যেমন আপনার নাম ভোটার আইডি কার্ড নাম্বার, জন্ম তারিখ, মোবাইল নাম্বার, ঠিকানা, ইত্যাদি।

এখানে দুটি অপশন পাবেন প্রথমদিকে একটি হচ্ছে অনলাইন কপি এবং আরেকটি হচ্ছে সার্টিফাইড কপি আপনি যদি এখান থেকে অনলাইন কপি ডাউনলোড করতে চান তাহলে আপনাকে কোন এক্সট্রা ফ্রি প্রদান করতে হবে না।

তবে সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করার জন্য অবশ্যই নির্দিষ্ট পরিমাণ ফি ৫০ টাকা প্রদান করতে হবে। তাই আপনি জমির পর্চা সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করার আগে প্রথমেই নির্বাচন করে নিবেন অনলাইন কপি ডাউনলোড করবেন নাকি সার্টিফিকেট কপি ডাউনলোড করবেন।

জমির পর্চা সার্টিফিকেট কপি নেওয়ার জন্য ekpay অথবা upay একাউন্টের মাধ্যমে নির্দিষ্ট পরিমাণ ফি প্রদান করুন।

অনলাইনে জমির খতিয়ান বের করার নিয়ম

ধাপ ৬: খতিয়ান কপি ডাউনলোড করুন

উপরের ফর্মে ব্যক্তিগত সকল তথ্য এবং নির্দিষ্ট পরিমাণ ফি প্রদান করার পর আপনাকে জমির পর্চার একটি অনলাইন কপি অথবা সার্টিফাইড কপি দেওয়া হবে আপনি খুব সহজেই এটি ডাউনলোড করে নিতে পারবেন। আপনি যদি জমির পর্চা অনলাইন কপি ডাউনলোড করেন তাহলে অনলাইন কপিতে উপরে লেখা থাকবে অনলাইন কপি সার্টিফাইড কপি হিসেবে ব্যবহারের যোগ্য নয়। সার্টিফাইড কপিতে এরকম কোন জল ছাপা থাকবে না।

অনলাইনে জমির খতিয়ান বের করার নিয়ম

জমির পর্চা ডাউনলোড বাংলাদেশ

বাংলাদেশে বসে কিভাবে জমির পর্চা ডাউনলোড করবেন সে সম্পর্কে আমরা উপরে আলোচনা করেছি। যেহেতু এটা অনলাইন মাধ্যম অনলাইন মাধ্যমে আমাদের পার্শ্ববর্তী দেশ ভারতেও জমির পর্চা ডাউনলোড করার জন্য অনলাইন সার্চ করে আর তারা পশ্চিমবঙ্গ লিখে থাকে আর যারা বাংলাদেশ থেকে পর্চা যাচাই করে তারা জমির পর্চা ডাউনলোড বাংলাদেশ লিখে।

এজন্য আপনারা যারা বাংলাদেশ থেকে জমির পর্চা দেখতে চান তারা আমাদের নিবন্ধনে দেখানো স্টেপ গুলো ফলো করলেই খুব সহজে বাংলাদেশে বসে যে কোন জমির পর্চা যাচাই করতে পারবেন হাতে থাকা স্মার্টফোনের মাধ্যমে।

জমির পর্চার ছবি/জমির খতিয়ান জমির পর্চার ছবি/images জমির পর্চার ছবি

আমাদের মধ্যে অনেকে রয়েছেন যারা জমির পর্চা চিনেন না বা খতিয়ান এর ছবি দেখতে চান তাদের জন্য জমির পর্চা ছবি ও জমির খতিয়ান পর্চা ছবি এবং images জমির পর্চার ছবি নিচে দেওয়া হল এখান থেকে জমির পর্চা ছবি দেখে নিতে পারেন।

জমির পর্চার ছবি/জমির খতিয়ান জমির পর্চার ছবি/images জমির পর্চার ছবি

জমির পর্চা ডাউনলোড সম্পর্কে জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন ও উত্তর (FAQ)

জমির পর্চা কি?

জমির পর্চা হচ্ছে জরিপের সময় রেকর্ড বা খতিয়ান প্রস্তুত করে সেই খসড়া খতিয়ানের একটি অনুলিপি যখন ভূমি মালিককে দেওয়া হয় সেই অনুলিপিকেই পর্চা বলে।

জমির পর্চা কিভাবে বের করব?

২ টি পদ্ধতিতে জমির পর্চা বের করা যায়‌। পর্চা অনলাইন কপি এবং ডাক যোগে পর্চা সার্টিফাইড কপি। জমির পর্চা উঠানোর মেনুয়াল পদ্ধতি হচ্ছে- খতিয়ান নাম্বার বা জমির দাগ নাম্বার নিয়ে সেটেলমেন্ট অফিসে যোগাযোগ করে পর্চা তোলা। সেটেলমেন্ট থেকে খতিয়ান উঠাতে ১০০ (একশত) টাকা খরচ হয়। 

অনলাইনে সার্টিফাইড পর্চা eporcha.gov.bd ওয়েবসাইটের মাধ্যমে উঠানো যাবে। সার্টিফাইড পর্চা তোলার ফি ৫০ টাকা। তবে অনলাইন কপি উঠাতে কোন ফ্রি প্রদান করতে হবে না।

শেষ কথা

সম্মানিত পাঠ্যবৃন্দ আমাদের আজকের নিবন্ধনের বিস্তারিত আলোচনা করার চেষ্টা করেছি কিভাবে অনলাইনে যেকোন জমির পর্চা ডাউনলোড করবেন এবং যেকোনো জমির পর্চা বের করার উপায়। এবং জমির পর্চা বের করার নিয়ম সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করেছি। জমির পর্চা সম্পর্কে আপনাদের যদি কোন মতামত থাকে অবশ্যই কমেন্ট বক্সে জানাতে পারেন।

আমাদের ওয়েবসাইটে প্রতিনিয়ত সেবা সংক্রান্ত তথ্য দেয়া আছে হয় তাই আপনি যদি ভূমি সংস্কার সম্পর্কে আরো জানতে চান তাহলে আমাদের ওয়েবসাইট Tech Bongo 24 ভিজিট করতে পারেন আশা করি আপনার ভালো লাগবে এতক্ষণ পর্যন্ত আমাদের সাথে থাকার জন্য ধন্যবাদ সবাই ভালো থাকবেন সুস্থ থাকবেন আল্লাহ হাফেজ।

How useful was this post?

Click on a star to rate it!

Average rating 4.9 / 5. Vote count: 3167

No votes so far! Be the first to rate this post.

As you found this post useful...

Follow us on social media!

We are sorry that this post was not useful for you!

Let us improve this post!

Tell us how we can improve this post?

Leave a Comment